Stambyte, ekonomisk förvaltare och övrigt

Stambyte och vindsförsäljning
Efter långvarigt letande har föreningen nu hittat en bra teknisk konsult för stambytet. Alldeles i dagarna har avtal nämligen skrivits med Fastighetsägarna för att hjälpa till med upphandling av stambytesentreprenör samt att byggleda denne under entreprenaden. Som framgår nedan använder Smedjan 14 numera Fastighetsägarna även för teknisk förvaltning.

Anbudsunderlaget (= handlingen på vilken entreprenör ska basera sin offert), som Fastighetsägarna ansvarar för att ta fram, kommer preliminärt att vara färdigt att skickas till potentiella stambytesentreprenörer första veckan i maj. Fastighetsägarnas ambition är att en entreprenör ska vara upphandlad i sommar och kunna starta stambytesentreprenaden framåt hösten. Så fort Fastighetsägarnas förberedelser resulterar i att något mer kan sägas om tidplan kommer vi meddela alla boende.

Förvaltning

 Per 1:a jan 2016 har föreningen avslutat samarbetet med SBC avseende all typ av förvaltning. Styrelsen har i istället tecknat avtal med Deloitte gällande ekonomisk förvaltning och med Fastighetsägarna avseende fastighetsförvaltning samt fastighetsskötsel. För er som inte redan vet är Deloitte ett företag som är stora på revisions- och ekonomitjänster, vilket känns tryggt. Nödvändig information angående dessa två nya leverantörer har anslagits i portuppgångarna t.ex. viktiga telefonnummer vid felanmälan. Alla boende skall ha fått ett brev med denna information.

Övrig information

Det har förekommit problem med avloppen hos några medlemmar. Styrelsen önskar att om ni tycker att era avlopp beter sig konstigt, t.ex. avger märkliga ljud eller att avrinningen sker ovanligt långsamt så meddela detta per mail eller telefon till Fastighetsägarna samt styrelsen. Hellre en gång för mycket än en gång för lite. Detta är för att vi om möjligt ska få en chans att förhindra större skador som kan uppstå vid t.ex. stopp i toalett, något som vi alla kan spara stora pengar på.

Tyvärr har styrelsen fått flertalet klagomål från fastighetens boende varför vi vill informera alla boende om att:

• Soprummet: det är inte tillåtet att lämna grovsopor i soprummet. Vidare vore det mycket uppskattat om man försökte ta ett steg in i soprummet och slängde sina sopor i kärlen ”längst in” och inte enbart de yttre. Det har förekommit att de yttre är så fulla att de inte går att stänga medan de inre är nästintill tomma. Detta för allas trevnad samt att det är ett problem med överfulla kärl vid tömning.
• Man får inte rasta sin hund på gården
• Man får ej lämna fimpar på gården
• Djur är ej tillåtna i tvättstugan
• Det inte är tillåtet att ha ”dubbla” bokningar i tvättstugan (alltså två samtidiga bokningar med två låskolvar eller papperslappar)
• Före renovering av lägenhet sker, läs vilka regler som gäller på föreningens hemsida. Det har förekommit borrande både före och efter godtagbara tider på dygnet.
I stort är detta sunt förnuft men kan vara bra att påminna om. Vi bor alla i samma förening och styrelsen hoppas/förutsätter att vi alla kan skapa en trivsam miljö för varandra.

Trevlig Helg!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen Smedjan 14