Ekonomi, råvinden, stambytet och övrigt
Råvindsförsäljning och stambyte
Föreningen är inne i upphandlingen av en konsult som ska utreda vilket upplägg som ska användas vid försäljning av råvinden, genomförande av stambytet och de övriga stora underhållsåtgärderna. Resultatet av utredningen kommer även beskriva i vilken ordning och ungefär när respektive aktivitet ska ske. Sista datum för anbud är 9:e januari och utredningen förväntas vara färdig i februari-mars.
Maila gärna kontakt@smedjan14.se om du vill få tillgång till förfrågningsunderlaget för upphandlingen.
Ekonomi
Föreningen har fortsatt god ekonomi och har beslutat att låta medlemsavgiften vara oförändrad det kommande året.
Före nyår kommer styrelsen lägga budget för 2015. Denna bygger i stor utsträckning på en grov uppskattning av tidpunkten och kostnaden för de kommande större underhållsåtgärderna. Eftersom det finns betydande osäkerhet i uppskattningen kan avvikelser i utfall 2015 gentemot budget 2015 bli större än normalt.
Under början av nästa år kommer en av hyresrättslägenheterna (2:a 57 kvm) avyttras vilket ger möjlighet att amortera på föreningens lån. Ett nytt regelverk kommer att påverka hur föreningens ekonomi för 2014 presenteras.
Bostadsrättsföreningar kan i sin redovisning för år 2014 välja att följa ett av två regelverk, K2 eller K3. Styrelsen har fattat beslut om om att redovisa ekonomin enligt K2 (precis som de flesta andra bostadsrättsföreningar har gjort).
Tvättstugan
I tvättstugan har en ny torktumlare ersatt en gammal. Det är viktigt att vi tar väl hand om våra maskiner så allt livslängden maximeras, se därför till att ta bort ludd och tvätta rent tvättmedelsfack efter användning.
Råttor
Råttor har observeras fortfarande på innergården. Råttornas förmodas leva under fastigheten och i anslutande avloppssystem. Föreningen har därför installerat en s.k. Wisetrap, från Anticimex, som monterats på avloppsrören i källaren. Vid behov kommer ytterligare sådana installeras i början av nästa år.
Med vänlig hälsning och GOTT NYTT ÅR från Styrelsen